李嘉诚在内地开发了哪些楼盘
李嘉诚开发房地产业务涉及多个领域。旗下的长实集团在大陆拥有多个房地产项目，包括住宅、商业、写字楼等。其中，长实地产在北京、上海等一线城市拥有多个高端住宅项目，如华润大厦和安泰大厦。此外，长实集团还在香港屯门开发了一个大型综合物业项目——健力达广场。除了长实集团，李嘉诚投资的恒基地产也在大陆拥有房地产项目，如位于深圳的恒基花园和恒基国际金融中心
李嘉诚家族内地加快卖楼
1、李嘉诚家族近期在内地“卖卖卖”动作频繁，根据公开报道，2023年至今，长实集团已陆续出售上海世纪盛荟广场、北京誉天下别墅等核心项目，套现超300亿元，网友调侃：“李超人又开启‘跑路模式’了！”
2、背后逻辑是“低买高卖”周期操作，以上海世纪盛荟为例，该项目2005年以32亿元拿下，2021年出售价高达135亿元，16年净赚超100亿，这种“囤地-开发-高位套现”的套路，正是李嘉诚家族标志性投资风格。
3、市场环境变化加速资产腾挪，当前内地楼市面临房企债务危机、新房销售疲软等问题，商业地产空置率攀升，此时抛售重资产既能规避风险，又能回笼资金投向更高收益领域，比如英国水务、越南基建等新兴市场。
4、家族战略重心持续西移，据统计，近10年长和系在欧洲投资超4000亿港元，涵盖能源、通信、港口等领域。英国媒体甚至称其买下了“半个英国”，相比之下，内地资产占比已从2013年的73%降至2022年的不足20%。
5、专家提醒警惕“风向标效应”，李嘉诚的每次资产调整都被视为市场信号，此次抛售可能加剧市场对内地商业地产的担忧，但亦有观点认为，这仅是资本正常流动，不宜过度解读为“看空中国”。
相关问题解答
1、李嘉诚在内地开发过哪些知名楼盘？
我查了查资料，老李家的长江实业确实在内地搞了不少项目，
北京的誉天下（别墅区，卖得挺火）、逸翠园；
上海的普陀真如高尚领域（拖了超久才完工）、世纪盛荟广场；
广州的黄沙御景壹号（江景豪宅，单价贼高）；
成都的南城都汇（后来转手卖掉了）。
不过这几年他们家族一直在套现，好多项目都卖了，感觉是在收缩战线。
2、为什么李嘉诚家族最近加快卖内地楼盘？
我琢磨着可能有几个原因：
套现回流：他们这几年一直在卖资产，把钱投到欧洲（比如英国基建）和东南亚，可能觉得那边更稳；
政策风险：内地楼市调控严，李嘉诚又喜欢“低买高卖”，现在利润空间小了；
家族策略：李泽钜接班后更保守，偏向现金流稳定的生意，不像以前狂囤地。
3、李嘉诚在内地的楼盘口碑怎么样？
网上评价挺两极的：
夸的说地段好、设计高级（比如御景壹号）；
骂的也不少，比如真如项目拖成“龟速开发”，交房质量翻车（成都南城都汇被投诉过）。
反正老李的风格就是“赚钱第一”，业主体验未必是优先级。
4、李嘉诚还会继续在内地开发新楼盘吗？
短期估计难！他们这几年基本没拿新地，反而在卖卖卖。
长江实业财报里也提过，要“优化资产组合”——翻译成人话就是：不玩了，套现走人，不过万一哪天内地政策放松，说不定又杀个回马枪，毕竟商人嘛，利益至上！
（注：以上信息综合了公开报道和网友讨论，具体项目细节以官方为准哈~）
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